搶轉貸商機 九成房貸重出江湖
〔記者李靚慧／台北報導〕市場利率持續走跌，加上武漢肺炎疫情影響民眾資金調度，公、民股銀行近來不約而同搶攻具備擔保品的「房貸」轉貸商機，除了配合央行降息提供低利房貸，甚至九成房貸也重出江湖，推出訴求「8加1成」的貸款，協助民眾補足資金缺口。
兆豐銀 利率最多可降2碼
配合央行降息及政府紓困要求，屬公股行庫的兆豐銀行，已自4月起調降消金放款指標利率一碼（0.25個百分點），且至今年9月底前，若屬名下僅有一戶住宅的「自用住宅房貸」，且貸款餘額在1000萬元以內，無論新、舊戶均可再追加降息1碼，如同自4月起的為期半年內，房貸利率最多可降2碼（0.5個百分點 ）。
兆豐銀指出，先前各銀行的平均房貸利率約在1.65%至1.70%之間，在各銀行陸續反應央行降息、調降房貸指標利率後，平均房貸利率水準將可下降至1.40%至1.45%，但該行新貸戶的利率最低可降至1.31%，非常具有吸引力；頂級優質客戶，優惠期間利率最低更可降至1.06%，因此吸引眾多他行的房貸戶申請「房貸搬家」。
面對公股行庫的低利搶市，中國信託銀行則祭出最高「8加1成」的貸款額度，形同9成房貸重出江湖。訴求購屋後需要裝潢，或是需要生意周轉、整合債務、投資理財，只要有不動產都可以辦。
中信銀My Way房貸 訴求8加1
中信銀指出，根據聯徵中心的資料顯示，台灣個人房屋貸款案件中，約4成並非是為了購屋用途而辦理的貸款、有15％的申辦者同時背負房屋貸款與信用貸款，顯示民眾利用房貸活化現金運用的現象相當普遍。
中信銀行即日起至今年12月31日止，推出「My Way裝潢金房貸」，房貸戶檢附相關裝修證明文件，可申請放寬貸額度最高至9成，其中8成用於購置房屋，一般利率最低1.44%起，另外1成為約定貸款條件，可用於裝潢修繕、家具家電購置等，利率最低1.95%起。
不過，即使不是為了裝潢，而是有其他資金調度需求，只要有不動產，也可申請「融資型房貸」，提供生意周轉、債務整合、投資理財等其他融資需求，可貸額度最高也可至9成，房貸部分一般利率最低1.64%起，增額貸款部分另案約定貸款條件，利率最低1.95%起，方便彈性運用資金減輕負擔。
來源:自由時報https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1370567